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  • 投資加盟


    田老師加盟:托管式管理為您解除后顧之憂

    新理念:不同于多數中式快餐的“特許加盟形式”,田老師加盟提出了新的“投資加盟”形式,即:投資者提出加盟申請,經過管理公司的認定后,辦理相關手續,并由管理公司全權負責該“田老師紅燒肉”品牌餐廳的加盟管理和經營管理。
    總部優勢:

    ●  西藏信誠聚益餐飲管理有限公司是“田老師紅燒肉”品牌的發展商和運營商。
    ●  管理團隊實力雄厚,分工清晰,有專業管理人員近百人。
    ●  這些優秀管理人員中的倉儲物流配送專家、運營管理專家和通曉現代核算、審計方法的財務專家等數人,攜手組建了核心管理團隊。
    ●  公司倡導海納百川、互利共贏的企業文化,努力實現消費者、管理者和員工、投資者和供應商多贏的社會效果。

    優勢互補,共同繁榮

    我們為您提供強有力的后臺支持,兩種優勢互為補充,建立友好的合作關系,開展共同的事業!
    投資加盟區域

    目前僅限于:
    ●  北京市及所轄各區
    ●  天津市區
    ●  石家莊市區
    ●  鄭州、沈陽市區、張家口

    對投資加盟者的要求

    認同品牌理念
    ●  認可田老師紅燒肉品牌的經營理念和運營管理體系。
    ●  有良好的溝通和協調能力。
    ●  接受并符合公司方面的資質、資信調查。
    能提供經營房源
    ●  所提供的房源套內使用面積,要求為:100-200平米左右(注意:建筑面積無效)
    ●  房源使用年限合同不得少于5年(或可以續簽5年以上)。
    ●  選址符合開店條件要求

    投資加盟總投入及風險

    田老師紅燒肉單店的總投入約60-100萬左右。
    ●  具體項目:裝修、設備、廚具、門頭燈箱、收銀系統、電腦、空調系統、排煙系統、餐廳首期房租、宿舍租金、營運周轉金及備用金、前期墊付的營運資金等。
    ●  如果房租較高,投資額要相應提高。
    投資人應具備一定的風險意識,有足夠的抗風險能力。

    對房產位置的要求

    房產位置要求
    ●  距離現有田老師紅燒肉要求1000米以上;距離老家肉餅要求300米以上。
    ●  選址盡量避免在高架橋下、單行線、死胡同
    建議以下商圈:
    ●  寫字樓附近
    ●  大型商超附近
    ●  醫院附近
    ●  學校附近
    ●  大型居民樓附近

    對房產工程條件的要求

    房產工程條件
    一、房屋的性質
    ●  必須是商用并且樓上沒有居民,店鋪所在建筑與居民樓的前后左右間距要在9米以上,是否有地下室,房屋地下無配電房;
    二、使用面積
    ●  100-200平米(提供建筑面積無效);
    三、動力電
    ●  使用純電面積100平米的餐廳動力電要求120千瓦,使用天燃氣的餐廳,動力電要求不少于80千瓦;
    四、排水
    ●  要求有市政排污接口(衛生間通向化糞池的管道直徑不少于110mm;廚房通向隔油池的管道直徑不少于160mm;必須分開獨立);
    五、排煙
    ●  餐廳排煙口與居民樓距離要在25米以上;
    六、門面寬度
    ●  不少于6米;
    七、室內凈寬度
    ●  不少于5米;
    八、房屋室內凈高度(房屋頂到地面)
    ●  管道最低點距地面不低于3米;
    九、24小時開業的條件
    ●  店鋪的大門必須獨立對外開放,餐廳內部有衛生間或附近有衛生間;
    十、空調
    ●  餐廳室外必須有擺放空調室外機的位置,面積約3平米左右;
    十一、消防
    ●  必須有一次消防驗收文件,消防是否需要改造,費用多少,確定消防改造方;

    加盟費用

    1. 投資加盟需要交納的費用:
    ●  加盟違約保證金:5萬元整
    ●  品牌使用費:每個加盟店,每月收取該店營業額的2%,每月結算收取一次

    投資加盟的特色

    新理念:不同于多數中式快餐的“特許加盟形式”,和諧一家團隊提出了新的“投資加盟”形式,即:投資者提出加盟申請,經過管理公司的認定后,辦理相關手續,并由和諧一家管理公司全權負責該“田老師紅燒肉”品牌餐廳的加盟管理和經營管理。 創雙贏:管理公司既為加盟者贏利,同時建設品牌,更著眼于保護消費者利益和食品安全,贏造海納百川、和諧共贏的合作空間。
    加盟流程圖



    問與答

    問:加盟一家田老師紅燒肉,總投資為多少? 答:總投資大約60-100萬左右,其中項目:裝修、設備、廚具、門頭燈箱、收銀系統、電腦、空調系統、排煙系統、餐廳首期房租、宿舍租金、營運周轉金及備用金、前期墊付的營運資金等。如果房租較高,投資額還要增加。 問:外埠地區可以做田老師紅燒肉加盟嗎? 答:目前開放加盟區域:
    ●  北京市及所轄各區
    ●  天津市區、石家莊市區、鄭州、沈陽市區、張家口
    問:為什么不能由投資人自主經營管理? 答:品牌公司的加盟方式有兩種:投資加盟和特許加盟。紅燒肉品牌屬于投資加盟,其特色就是:品牌公司授權和諧一家餐飲管理有限公司全權管理,每一個有意愿的投資人必須委托該管理公司進行管理。 問:加盟經營合同期限為幾年,到期后如何續約? 答:首次加盟期限不超過10年,合同期滿后雙方無任何異議可續簽加盟合同。 問:加盟田老師紅燒肉需要交納的費用? 答:相關費用有:
    ●  加盟違約保證金:5萬元整(沒有發生糾紛的情況下,合同終止后可退還);
    ●  品牌使用費:每個加盟店,每月收取該店營業額的2%;
    問:加盟一個田老師紅燒肉餐廳,投資回收期需多長時間? 答:投資回收期主要考慮到市場環境、該店面房租、地理位置、同行業競爭等多種因素的影響,一般無法確定每個店具體的投資回收期。從目前正在營業的店面的經驗來看,投資回收期一般在2年-3年之間(管理公司對收回投資年限不做承諾),也有的店面回收期更短或更長。 問:從開始辦理加盟手續到餐廳開業,周期有多長? 答:簽署加盟協議后,交房設計5-7天,餐廳裝修施工期大約為:35-50天,運營開業籌備期大約為:5-10天(餐廳相關執照的辦理可以同步進行) 問:加盟餐廳的執照辦理和年檢工作,由誰來負責完成? 答:由加盟商個人負責完成,管理公司可提供相關的咨詢服務(工商、稅務、環保、消防、衛生)。 問:作為投資人不能參與管理,如何了解到餐廳的經營管理、財務管理情況? 答:投資人不參與日常管理,但有義務對管理進行監督(無特殊情況不得進入后廚)有問題應該反饋給區域經理或以上級別的管理人員或反饋給公司加盟管理中心。公司專門設立了為加盟商服務的平臺——加盟管理中心。管理公司每季度終了時,制作會計報告,并于一個月內發 送給投資人。 問:加盟后餐廳是什么性質? 答:加盟餐廳是個體性質,管理公司只負責提供管理和供貨服務。 問:作為加盟商不直接參與管理,如何能夠知道每天的營業額是否真實? 答: 首先,所有門店均使用統一的電腦收銀系統,無法篡改數據,其次:加盟商也可以通過以下方案進行監督:方案一、加盟商可派1名財務監督人員在餐廳進行相關監督,但是餐廳不予支付該名監督人員的工資及相關費用; 方案二、餐廳相關硬件設施均能達到要求的情況下,加盟商可以實現24小時遠程監控。 問:管理公司對加盟商提供的房源進行評估后,是否能夠保證盈利(不賠錢)? 答:不能保證絕對盈利,任何投資都是有風險的。作為管理公司會在“房源評估階段”和“租賃合同審查階段”會給出比較全面的風險提示和建議。 問:作為加盟商不能進入后廚,如何進行監督? 答:“不能進入后廚”指的是加盟商不直接參與管理,不能指揮餐廳經理或是員工如何操作;加盟商有意見建議、問題一律向區域經理以上級別的管理人員反映,或是直接來公司“加盟商服務部”投訴。 問:加盟商是否可以自行裝修和購買廚具? 答:為了便于統一管理和標準化,原則上裝修和廚具需要由管理公司指定的供應商提供;如加盟商是具有相關的資質和經驗,申請并經公司同意, 可以自行裝修和采購設備,但裝修必須使用管理公司的設計施工圖和指定品牌規格的裝修材料并接受管理公司監理和工程驗收,設備 必須是管理公司指定的品牌和規格(或更高級別替代設備)。提示:這有可能提高造價和成本及產生售后服務方面的問題,由加盟商自行承擔。 問:“品牌使用費”的收取,在餐廳虧損的情況下,是否可以減少或是減免? 答:不可以,此費用由管理公司收取,然后直接上繳品牌公司。管理公司沒有減免的權利。 問:投資多家店面,在收取的費用(品牌使用費及管理費)上是否有優惠? 答:無 問:為什么不能參觀你們的中央廚房? 答:中央廚房有嚴格的食品衛生條件要求,除工作人員生產時或政府相關部門人員進行評估檢查時可以進入,其他人員一律不可以進入,同時還涉及到知識產權保護等需要。所以不接受參觀申請。 問:是否可以了解一家店面的真實情況與數據? 答:每家店面的經營數據均對外保密??梢酝ㄟ^營業期間觀察客流量并結合菜單價格,了解到任何一家店面的經營情況。


    點擊下載【投資加盟申請表】.docx
    說明:意向加盟商請先填寫加盟申請表,加盟申請表每一項都需完整填寫,內容要真實;
    填寫完后將加盟申請表發送至郵箱 jiameng@tianlaoshi.com




     
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